هزینه کمتر – زمان کمتر – ارائه بیشترین امکانات جهت ثبت شرکت
ثبت شرکت – پلمپ دفاتر – ثبت محدود – کد اقتصادی
این درآمدها معمولاً بهصورت قیمت کالاها و خدمات تولیدى است که دولتها مستقیماً از مردم (مصرفکننده) مالیات دریافت مىنمایند و شامل درآمدهائى هستند که حالت انحصارى براى دولتها دارند: مثل درآمدهاى ناشى از آب، برق، تلفن، گاز، درآمدهاى مؤسسات فرهنگى دولتى و...
درآمدهائى هستند که از راه فروش، اجاره، بهرهبرداری، حقالامتیاز و یا هر عنوان دیگر عاید دولتها مىشود.
درآمدهائى که دولتها، حین اجراء وظایف قانونى خود بهعنوان کارمزد انجام خدمات خاص و یا مراقبت و مهار برخى فعالیتها، حمایت از اقشار جامعه و اموال آنان و همچنین جرایم قانونى کسب مىنمایند. درآمد دولت از محل طرح دعاوى در دادگستری، صدور گذرنامه، صدور شناسنامه، صدور سند مالکیت، صدور گواهىنامه رانندگى و... را مىتوان جزء درآمدهاى ادارى و اجرائى دولتها تلقى نمود.
اعانههاى ارادى افراد به دولت در زمان حیات یا پس از مرگ بهصورت واگذارى پول نقد، اموال و یا منافع اموال بهمنظور انجام خدمات خاص اجتماعى و بدون انتظار پاداش و باارزش معین و کمکهاى مالى دولتهاى مرکزى به حکومتهاى محلى مىباشد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره 02177516567 تماس فرمایید و یا به ایمیل info@arshiyagroup,ir ایمیل ارسال فرمایید
هزینه کمتر – زمان کمتر – ارائه بیشترین امکانات جهت ثبت شرکت
ثبت شرکت – پلمپ دفاتر – ثبت محدود – کد اقتصادی
نوسان سهم نفت در توليد ناخالص داخلى تابعى از نوسان قيمت در بازارهاى جهان (بحرانهاى سياسى حاکم بر جهان) وکیل است. در هنگام افزايش قيمت نفت و بالا رفتن درآمدهاى حاصل از آن، سهم ساير بخشها بهطور نسبى افزايش يافته است. توضيح اينکه ساير بخشها، بخشهاى کشاورزي، صنايع و معادن و خدمات مىباشند.
وابستگى به درآمد ارزى نفت وابستگى شديدى را در اقتصاد کلان ايجاد مىکند.
درآمد ارزى دولت حاصل از صادرات نفت و گاز
دولت از نظر درآمد ارزى مورد نياز به شدت به درآمد ارزى حاصل از صادرات نفت وابسته است. دولت ايران براى اجراء پروژههاى بزرگ توليدى و زيربنائى و همچنين تأمين نيازمندىهاى کالائى مردم و يا خدمات خارجى خود نياز گستردهاى به ارز دارد و بزرگترين منبع درآمد ارزى همان صادرات نفت و گاز است.
صادرات غيرنفتى ايران را مىتوان به سه گروه عمده صادرات کالاهاى کشاورزي، صنايعدستى و کالاهاى صنعتى و معدنى تقسيم کرد.
در ايران بيشترين درآمد ارزى از صادرات غيرنفتى به فرش و صنايعدستى اختصاص دارد. فرش يکى از رشتههاى صنايعدستى است که مىتواند بدون نياز به تشکيلات وسيع ادارى يا مؤسسات بزرگ مالي، وکالت جمعيت زيادى را مشغول بهکار نمايد و يکى از دلايل موفقيت فرشهاى ايرانى در سطح بينالمللي، شانس رقابت فرشهاى ايرانى در بازار جهانى در بعد هنرى آن است. ليکن در حال حاضر موانع و مشکلات براى صادرات فرش وجود دارد که اهم آنها عبارتند از:
بعد از فرش، صدور محصولات کشاورزي، بيشترين درآمد ارزى را تا اواخر سالهاى ۱۳۷۱ داشته است، ليکن از سالهاى ۱۳۷۱ به بعد صدور محصولات صنعتي، روند صعودى نسبت به محصولات کشاورزى داشته است.
مهمترين وابستگى دريافتهاى ارزي، در تراز پرداختهاى کشور مىباشد. دريافتهاى ارزى کشور براى مصارف بخش دولتي، بخش عمومى و بخش خصوصى مورد استفاده قرار مىگيرد.
مجموع وجوه ارزى که به هر نحوى وارد کشور مىگردد و با آن واردات صورت مىپذيرد، اعم از اينکه در سامانهٔ دولتى و بانکهاى کشور و يا خارج از آن عمل کند، در تراز پرداختها نشان داده مىشود بنابراين کليه فعاليتهاى اقتصادى دولت و بخش خصوصى و همچنين کليه فعاليتهائى که داراى محتواى ارزى است را شامل مىشود.
درآمدهاى دولت بهعلت اتکاء به درآمدهاى نفت که متأثر از نوسانات جهانى است و نيز بهعلت تأثير غيرمستقيم درآمدهاى ارزى حاصل از نفت بر درآمدهاى مالياتي، دچار بىثباتى زيادى در سالهاى اخير بوده است.
جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره 77516567-021 و 09128069819 تماس حاصل فرمایید و یا به شماره 500011008069819 پیامک ارسال فرمایید
هدیه ویژه را از ما بخواهید. پس از انجام هر قرارداد یک هدیه ویژه از ثبت شرکت ارشیا دریافت کنید
تنظیم صورتجلسات – ثبت شرکت –پلمپ دفاتر – ثبت شرکت محدود
- باستناد ماده ۵۲ ـ قانون مالياتهاى مستقيم:
درآمد شخص حقيقى يا حقوقى ناشى از واگذارى حقوق خود نسبت به املاک واقع در ايران پس از کسر معافيتهاى مقرر در اين قانون مشمول ماليات بر درآمد املاک مىباشد.
تبصره
درآمد املاک شرکتهائى که تمام سرمايه آنها بهطور مستقيم يا با واسطه متعلق به دولت است تابع مقررات اين مبحث نبوده و از طريق رسيدگى به دفاتر تشخيص خواهد شد.
ماده ۵۳ قانون مالياتهاى مستقيم درآمد مشمول ماليات اجاره املاک را بهشرح ذيل تعيين کرده است:
درآمد مشمول ماليات املاکى که به اجازه واگذار مىگردد عبارت است از کل مالالاجاره اعم از نقدى و غيرنقدى پس از کسر بيست و پنج درصد بابت هزينهها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره.
به استناد ماده ۵۴ قانون مالياتها مالالاجاره از روى سند رسمى (سند رسمى سندى است که در دفترخانه و در محاضر رسمى و يا در محاکم دادگسترى تنظيم و امضاء شود) تعيين مىشود و در صورتىکه اجارهنامه رسمى وجود نداشته باشد يا از تسليم سند يا رونوشت آن خوددارى گردد و يا مؤجر علاوه بر اجارهبهاء وجهى بهعنوان وديعه يا هر عنوان ديگر از مستأجر دريافت نموده باشد ميزان اجارهبهاء براساس املاک مشابه تعيين خواهد شد.
به استناد مفاد ماده ۱۲۹ قانون مالياتهاى مستقيم مصوب ۳/۱۲/۱۳۶۶ و اصلاحيه مورخ ۷/۲/۷۱ نرخ محاسبه ماليات بر درآمد اجاره املاک براساس نرخهاى مقرر در ماده ۱۳۱ قانون مزبور صورت خواهد گرفت.
نرخ ماليات | ماليات جمعشونده ـ ريال | |
تا ميزان ۱،۰۰۰،۰۰۰ ريال درآمد مشمول ماليات سالانه | %۱۲ | ۱۲۰،۰۰۰ |
تا ميزان ۲،۵۰۰،۰۰۰ ريال درآمد مشمول ماليات سالانه نسبت به مازاد ۱،۰۰۰،۰۰۰ ريال | %۱۸ | ۳۹۰،۰۰۰ |
تا ميزان ۴،۰۰۰،۰۰۰ ريال درآمد مشمول ماليات سالانه نسبت به مازاد ۲،۵۰۰،۰۰۰ ريال | %۲۵ | ۷۶۵،۰۰۰ |
تا ميزان ۹،۰۰۰،۰۰۰ ريال درآمد مشمول ماليات سالانه نسبت به مازاد ۴،۰۰۰،۰۰۰ ريال | %۳۵ | ۲،۵۱۵،۰۰۰ |
تا ميزان ۲۵،۰۰۰،۰۰۰ ريال درآمد درآمد مشمول ماليات سالانه نسبت به مازاد ۹،۰۰۰،۰۰۰ ريال | %۴۰ | ۸،۹۱۵،۰۰۰ |
تا ميزان ۵۰،۰۰۰،۰۰۰ ريال درآمد مشمول ماليات سالانه نسبت به مازاد ۲۵،۰۰۰،۰۰۰ ريال | %۴۵ | ۲۰،۱۶۵،۰۰۰ |
تا ميزان ۱۰۰،۰۰۰،۰۰۰ ريال درآمد مشمول ماليات سالانه نسبت به مازاد ۵۰،۰۰۰،۰۰۰ ريال | %۵۰ | ۴۵،۱۶۵،۰۰۰ |
تا ميزان ۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰ ريال درآمد مشمول ماليات سالانه نسبت به مازاد ۱۰۰،۰۰۰،۰۰۰ ريال نسبت به مازاد ۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰ ريال | %۵۲ %۵۴ | ۱۴۹،۱۶۵،۰۰۰ |
نرخهاى فوق در مورد ماليات بر درآمد اشخاص حقوقى که سال مالى آنها از اول سال ۱۳۷۰ به بعد خاتمه مىيابد، جارى بوده و در ساير موارد از ابتداى سال ۱۳۷۱ اعمال مىشود.
- مالک يا مالکين مکلف هستند اظهارنامه مالياتى هر سال درآمد اجاره خود را تا پايان تيرماه سال بعد به حوزهٔ مالياتى مربوطه تسليم و ماليات متعلقه را نيز پرداخت کنند (ماده ۸۰ ق.م.م)
- در صورتىکه مستأجر اشخاص حقوقى (اعم از دولتى يا خصوصى و يا نهادهاى عمومى غيردولتي) باشند هنگام پرداخت اجارهبهاء مکلف هستند ماليات متعلقه را براساس قانون محاسبه، کسر و ظرف مدت ده روز پس از کسر ماليات مربوطه را به اداره امور اقتصادى و دارائى محل وقوع ملک پرداخت و رسيد آن را به مؤجر تسليم نمايد وکالت (تبصره ۹ ماده ۵۳ ق.م.م)
محل سکونت پدر و مادر يا همسر يا فرزند يا اجداد و همچنين محل سکونت افراد تحت تکفل مالک اجارى تلقى نمىشود مگر اينکه بهموجب اسناد و مدارک ثابت گردد که اجاره پرداخت مىشود (تبصره يک ماده ۵۲ ق.م.م)
هرگاه مالک خانه يا آپارتمان مسکوني، آن را به اجاره واگذار نمايد و خود محل ديگرى براى سکونت خويش اجاره نمايد يا از خانه سازمانى که کارفرما در اختيار او مىگذارد استفاده کند در احتساب درآمد مشمول ماليات اين مبحث، ميزان مالالاجارهاى که بهموجب سند رسمى يا قرارداد مىپردازد يا توسط کارفرما از حقوق وى کسر و يا براى محاسبه ماليات حقوق تقويم مىگردد از کل مالالاجاره دريافتى او کسر خواهد شد. (ماده ۵۵ ق.م.م)
در صورتىکه مالک قسمتى از محلى را که در آن سکونت دارد جهت سکونت به اجاره واگذار نمايد تا سى هزار ريال مالالاجاره ماهانه دريافتى مالک از اين بابت معاف خواهد بود (ماده ۵۶ ق.م.م)
اشخاص حقيقى که هيچگونه درآمدى ندارند تا مبلغ يک صد و بيست و پنج هزار ريال از درآمد ماهيانه مشمول ماليات درآمد اجاره املاک (مستغلات) آنان از ماليات معاف مىباشد و چنانچه درآمد اجاره املاک (مستغلات) وکیل آنان از ماليات معاف مىباشد و چنانچه درآمد اجاره املاک (مستغلات) آنان بيش از مبلغ يک صد و بيست و پنج هزار ريال باشد ماليات بر درآمد اجاره نبايد درآمد آنان را از مبلغ فوق تقليل دهد. (ماده ۵۷ ق.م.م)
چنانچه مالک داراى فرزند معلول يا عقبماندهاى که قادر بهکار نباشد. در تکفل خود داشته باشد. علاوه بر معافيتهاى فوق که حسب مورد از آن استفاده خواهند نمود ماهانه تا ده هزار ريال از درآمد مشمول ماليات اجارى املاک آنها بهازاء هر يک از پرداخت ماليات معاف مىشود. (تبصره ۳ ماده ۵۷ ق.م.م)
جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره 02177516567 تماس فرمایید و یا به ایمیل info@arshiyagroup,ir ایمیل ارسال فرمایید
درآمدى که شخص حقيقى در خدمت شخص ديگر (اعم از حقيقى يا حقوقي) در قبال تسليم نيروى کار خود بابت اشتغال در ايران برحسب مدت يا کار انجاميافته بهطور نقد يا غيرنقد تحصيل مىکند مشمول ماليات بر درآمد حقوق است. (ماده ۸۲ ق.م.م)
بنا به ماده ۸۳ مالياتهاى مستقيم درآمد مشمول ماليات حقوق عبارت است از حقوق (مقررى يا مزد يا حقوق اصلي) وکیل و مزاياى مربوط به شغل اعم از مستمر يا غيرمستمر قبل از وضع کسور و پس از وضع معافيتهاى مقرر در اين قانون مزاياى مستمر غيرنقدى استفاده از مسکن واگذارى از طرف کارفرما (يا اثاثيه و يا بدون اثاثيه)
استفاده از اتومبيل اختصاصى واگذارى از طرف کارفرما (با راننده و يا بدون راننده)
ساير مزاياى غيرنقدى مستمر از قبيل خواروبار، بن،...
حقوق ثابت ـ مزاياى مستمر شغلى ـ حق مقام ـ حق اولاد ـ حق مسکن ـ حق اياب و ذهاب ـ مدد معاش ـ فوقالعادههاى (بدى آب و هوا) ـ محروميت از تسهيلات زندگى ـ محل خدمت ـ اشتغال خارج از مرکز ـ مرزى ـ شرايط محيط کار ـ نوبت کارى ـ کشيک ـ جذب ـ مزاياى ارزى ـ اشتغال مأمورين در خارج کشور)
بهطور مستمر به اشخاص حقوقبگير پرداخت يا تخصيص داده مىشود.
ساير مزايائى که طبق مقررات استخدامى کارفرما تحت عناويتى غير از موارد فوق همراه با حقوق و مزاياى نقدى ماهانه بهطور مستمر به اشخاص حقوقبگير پرداخت يا تخصيص داده مىشود.
مزاياى غيرمستمر به استناد قانون مالياتها و قانون کار عبارتند از:
اضافهکار، فوقالعاده مأموريت، هزينه سفر، پاداش انجام کار، عيدى و پاداش آخر سال،
وجوه پرداختى بابت لباس کار و يا در اختيار گذاردن آن ـ پرداختىهاى بابت هزينه درمان و معالجه کارکنان ـ بازخريد مرخصى ـ پاداش ـ بهرهورى
ساير مزاياى غيرمستمر که طبق مقررات استخدامى يا قانون کار از طرف کارفرما به کارکنان پرداخت و يا در اختيار آنان قرار داده مىشود.
به استناد ماده ۸۲ قانون مالياتها براى محاسبه درآمد مشمول ماليات حقوق بايد درآمدهاى غيرنقدى به معادل نقدى آن تقويم و سپس به درآمدهاى نقدى اضافه گردد تا درآمد مشمول ماليات حقوق مشخص گردد.
چگونگى تقويم مزاياى غيرنقدى به نقدى
به استناد تبصره ذيل ماده ۸۳ قانون مالياتهاى مستقيم در حال حاضر صرفاً مبناى تقويم درآمدهاى غيرنقدى زير به نقدى مشخص گرديده است.
با توجه به اينکه قانون اصلاح ماده (۸۴) قانون مالياتهاى مستقيم در ۱۹/۱۲/۷۵ به تصويب مجلس شوراى اسلامى و در ۲۵/ ۱۲/ ۷۵ نيز به تأييد شوراى نگهبان رسيده که از ۱/۱/۱۳۷۶ قابل اجرا مىباشد لذا نخست متن قانون مزبور جهت اطلاع ذکر مىشود:
ماده واحده ـ ماده ۸۴ قانون مالياتهاى مستقيم مصوب ۱۳۶۶ و اصلاحات بعدى آن بهشرح زير اصلاح مىشود:
ماده ۸۴ ـ تا ميزان ۶۰ برابر حداقل حقوق مبناى جدول حقوق موضوع ماده يک قانون نظام هماهنگ پرداخت کارکنان دولت، مصوب ۱۳۷۰، درآمد سالانه مشمول ماليات حقوق کليه حقوقبگيران، از جمله کارگران مشمول قانون کار، از يک يا چند منبع، از پرداخت ماليات معاف مىشود.
تبصره ۱
درصد ماليات حقوق، تا مبلغ ۱۲ برابر حداکثر حقوق موضوع ماده ۸ لايحه قانونى مربوط به حداکثر و حداقل حقوق مستخدمين شاغل و بازنشسته و آماده به خدمت مصوب ۴/۲/۱۳۵۸ شوراى انقلاب جمهورى اسلامى ايران در سال، علاوه بر اعمال معافيت موضوع اين ماده بخشوده مىشود و نسبت به مازاد آن، ماليات براساس نرخهاى مقرر در ماده ۱۳۱ قانون مالياتهاى مستقيم، مصوب ۱۳۷۱، محاسبه مىشود. اين بخشودگي، مانع استفاده از بخشودگى مقرر در ماده ۹۲ قانون ياد شده نيست. اين قانون از تاريخ ۱/۱/۱۳۷۶ لازمالاجراء است.
تبصره ۲
ماليات اضافهکارى براى کارمندان مشمول قانون نظام هماهنگ و کارگران مشمول قانون کار، يکسان دريافت مىشود. ميزان اضافهکار قابل محاسبه براى کارگران مشمول قانون کار، بيش از ۵۰ درصد ساعات کار روزانه نخواهد بود. (حداکثر سقف مجاز اضافهکارى مشمول نرخ ۱۰% برابر ۹۶ ساعت براى کارگران مىباشد).
حداکثر حقوق موضوع ماده يک قانون نظام هماهنگ پرداخت حقوق کارکنان دولت طبق مصوبات هيئتوزيران در سالهاى در سالهاى ۱۳۷۶ تا ۱۳۷۸ بهشرح ذيل مىباشد:
جدول حداقل و حداکثر معافيت موضوع لايحه اصلاحى ماده (۸۴) قانون مالياتهاى مستقيم
تاريخ اجرا | ضريب حقوق | حداقل معافيت ساليانه | حداقل معافيت ماهيانه | حداکثر معافيت تبصره (۱) ماده ۸۴ اصلاحى |
از ۱/۱/۱۳۷۶ | ۱۴۰ | ۲،۸۸۰،۰۰۰ = ۱۲۰×۰۰×۰ | ۲۴۰،۰۰۰ | ۱،۲۰۰،۰۰۰ |
از ۱/۵/۱۳۷۶ از | ۱۶۰ ۱۸۰ | ۳،۸۴۰،۰۰۰ = ۱۶۰×۰۰×۰ ۴،۳۲۰،۰۰۰ = ۱۸۰×۰۰×۰ | ۳۲۰،۰۰۰ ۳۶۰،۰۰۰ | ۱،۴۰۰،۰۰۰ ۱،۸۰۰،۰۰۰ |
۱۳۷۷/۱/۱از ۱/۱/۱۳۷۸ | ۲۰۰ | ۴،۸۰۰،۰۰۰= ۲۰۰×۰۰×۰ | ۴۰۰،۰۰۰ | ۲،۰۰۰،۰۰۰ |
از ۱/۱/۱۳۷۹ | ۲۳۰ | ۵،۵۲۰،۰۰۰ = ۲۳۰×۰۰×۰ | ۴۶۰،۰۰۰ | ۲،۴۰۰،۰۰۰ |
نحوه محاسبه حداقل و حداکثر موضوع ماده (۸۴) لايحه اصلاحی
تذکر
با توجه به توضيحات فوق براى بهدست آوردن حداکثر معافيت مالياتى موضوع ماده ۸۴ بايد معادله X= ضريب حقوق سالانه×۰۰×۶۰ را حل نمود و پس از بهدست آوردن X آن را بر دوازده تقسيم مىکنيم تا معافيت ماهيانه حداقل حقوق و مزاياى حقوقبگيران بهدست آيد.
نکته مهم
چنانچه مجموع درآمد حقوق و اضافهکار هريک از کارکنان کمتر از حداکثر حقوق و مزاياى موضوع در ماده باشد (براى سال ۱۳۷۹ تا مبلغ دو ميليون و چهارصد هزار ريال در ماه) باشد. اضافهکار پرداختى در ماه نيز تا تکميل سقف حداکثر معافيت ساليانه (در سال ۱۳۷۹ معادل ۲،۴۰۰،۰۰۰ ريال) نيز شامل معافيت ۲۵ درصدى مىشود.
ساير معافيتهاى مالياتى درآمد حقوق
درآمدهاى حقوق (حقوق و مزايا) افراد ذيل به استناد ماده ۹۱ قانون مالياتها از پرداخت ماليات معاف است:
جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره 77516567-021 و 09128069819 تماس حاصل فرمایید و یا به شماره 500011008069819 پیامک ارسال فرمایید
حقالزحمه پزشکى هزينههاى بيمارستانى و آزمايشگاهى و راديولوژى داورى و مشاوره ـ کارشناسى ـ حسابرسى ـ خدمات مالى و ادارى ـ نويسندگى ـ تأليف و تصنيف ـ آهنگسازى ـ نوازندگى و هنرپيشگى و خوانندگى ـ نقاشى و دلالى و حقالعمل کارى کار مزد غيربانکى ـ امور مربوط به نظافت اماکن و ابنيه ـ اجاره ماشينآلات ادارى و محاسباتى ـ کليه خدمات کامپيوترى اجاره هر نوع ماشينآلات و کارخانجات و سردخانهها ـ نگاهدارى و تعمير آسانسور و شوفاژ و تهويه مطبوع ـ هر نوع کار ساختمانى و تأسيسات فنى و تأسيساتى ـ تهيه طرح ساختمانها و تأسيسات نقشهکشى ـ نقشهبردارى ـ نظارت و محاسبات فنى ـ وکیل قراردادهاى حملونقل و وجوهى که بابت حق نمايش فيلم به هر عنوان پرداخت مىشود.
تبصره ۱
در مورد انجام امور مربوط به ماده فوق چنانچه قراردادى تنظيم گردد کارفرما مکلف است ظرف مدت سى روز از تاريخ انعقاد قرارداد رونوشت آن را به دفتر مميزى حوزهٔ مالياتى محل با اخذ رسيد تسليم نمايد.
تبصره ۲
در مواردىکه منابع درآمد مذکور در اين ماده کلاً از پرداخت ماليات معاف باشد کسر علىالحساب ماليات بهشرح فوق به شرط استعلام قبلى و کسب نظر امور اقتصادى و دارائى محل منتفى است.
جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره 77516567-021 و 09128069819 تماس حاصل فرمایید و یا به شماره 500011008069819 پیامک ارسال فرمایید